北京的商業(yè)用地市場先于住宅用地開閘。4月15日下午，4塊掛牌上市的商業(yè)用地進入現(xiàn)場拍賣環(huán)節(jié)，其中包括順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)的一宗多功能項目用地和平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)內(nèi)的3宗多功能項目用地。市土地整理儲備中心的數(shù)據(jù)顯示，上述四塊土地均為商業(yè)、金融、科研辦公、綜合等多功能規(guī)劃用途，均位于東北六環(huán)外。值得注意的是，成交的4塊土地中，有3塊被非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拍得。

　　其中，競爭最激烈的是平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E-08、E-09、E-14、E-21多功能地塊，經(jīng)過85次的舉牌，最終由主營業(yè)務為生產(chǎn)磁性材料及器件的北京飛行博達電子有限公司以4.72億元拍得；在只有三家開發(fā)商競價的情況下，平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E05-02、03商業(yè)及機動車停車場庫項目經(jīng)過25輪競價以1.45億元成交；平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E04-03A多功能項目經(jīng)過27輪競價以5400萬元成交。

　　另外，北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司以高出起始價200萬元的價格摘得順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)一多功能地塊。