為更好地推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)健康發(fā)展，公安縣審計(jì)局自去年來先后組織對(duì)該縣已竣工的284套、總建筑面積23086平方米的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了全程跟蹤審計(jì)，注重嚴(yán)把“五關(guān)”，確保工程項(xiàng)目及資金健康運(yùn)行，取得明顯成效，累計(jì)為政府節(jié)約建設(shè)資金210余萬元，杜絕和糾正違規(guī)行為20余起，得到了政府和業(yè)主的充分肯定。

　　一是項(xiàng)目預(yù)算關(guān)。審計(jì)人員結(jié)合施工圖紙，檢查工程預(yù)算編制是否嚴(yán)格按照定額取價(jià)，戶型面積是否嚴(yán)格的控制在相關(guān)的政策法規(guī)內(nèi)，檢查工程可行研究包括項(xiàng)目實(shí)施方案是否科學(xué)合理等前期工作。通過此關(guān)，審計(jì)減少造價(jià)120余萬元，有效的控制了項(xiàng)目招投標(biāo)價(jià)，為簽訂項(xiàng)目施工合同的真實(shí)性、合理性奠定了基礎(chǔ)。

　　二是項(xiàng)目資金使用關(guān)。該項(xiàng)目的計(jì)劃工程總造價(jià)為2600余萬元，全部為地方籌集，為了讓工程順利的開展，審計(jì)人員首先檢查資金的籌集情況，看資金是否及時(shí)足額到位，特別是建設(shè)資金在籌集過程中的方式方法，是否存在高息貸款以及其他非法融資的情況增加不必要的建設(shè)管理成本，有無建設(shè)單位擠占挪用的情況，是否嚴(yán)格按工程進(jìn)度進(jìn)行資金合理的撥付。通過此關(guān)，剝離出民間高息貸款200余萬元，減少利息支出20余萬元，督促政府將此巷空缺資金加緊配套到位。

　　三是項(xiàng)目實(shí)施跟蹤關(guān)。審計(jì)人員不定期的對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行突襲檢查，包括隱蔽工程的實(shí)施特別是監(jiān)理日志的抽查，以及是否嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，有無偷工減料，偷梁換柱等舞弊行為。通過此關(guān)，有效的制止和糾正施工過程中違規(guī)操作20余起；

　　四是項(xiàng)目決算關(guān)。重點(diǎn)檢查項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和結(jié)算資料是否完整合理，財(cái)務(wù)收支的決算包括賬務(wù)調(diào)整是否合理合法，特別是施工單位的工程結(jié)算資料，有無高估冒算，包括增加和減少的項(xiàng)目有無完整的監(jiān)理日志等證明性的資料，通過此關(guān)，審計(jì)減少施工單位高估冒算70余萬元。

　　五是項(xiàng)目銷售關(guān)。為了維護(hù)購房人的權(quán)益以及房?jī)r(jià)銷售的合理性，審計(jì)人員在房子銷售前，對(duì)其銷售價(jià)是否嚴(yán)格按照工程的實(shí)際造價(jià)對(duì)物價(jià)部門進(jìn)行價(jià)格申報(bào)，為此，審計(jì)人員進(jìn)行了跟蹤監(jiān)督，特別是其后期費(fèi)用的預(yù)估是否合情合理，審計(jì)部門也將在后期進(jìn)行事后調(diào)查。