【問(wèn)題】
金融企業(yè)房屋修理達(dá)不到修理費(fèi)倆個(gè)條件的如何列入成本。例如一營(yíng)業(yè)用房原價(jià)100萬(wàn)元，現(xiàn)已陳舊，需要刷新墻面，房頂補(bǔ)漏等共開(kāi)銷(xiāo)15萬(wàn)元費(fèi)用，問(wèn)15萬(wàn)元是進(jìn)入成本一次攤銷(xiāo)還是增加固定資產(chǎn)原值。如果進(jìn)成本是否在修理費(fèi)中列支。謝謝
【解答】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第63號(hào)）規(guī)定：
“第八條 企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。”
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令2007年第512號(hào)）規(guī)定：
“第二十七條 企業(yè)所得稅法第八條所稱(chēng)有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。
企業(yè)所得稅法第八條所稱(chēng)合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出。
第六十九條 企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項(xiàng)所稱(chēng)固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：
�。ㄒ唬┬蘩碇С鲞_(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上；
（二）修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上。
企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項(xiàng)規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷(xiāo)。”
根據(jù)上述規(guī)定，金融企業(yè)發(fā)生營(yíng)業(yè)用房刷新墻面、房頂補(bǔ)漏修理支出，不滿(mǎn)足企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第六十九條的兩個(gè)條件，屬于與取得收入有關(guān)的、合理的費(fèi)用支出，可在發(fā)生當(dāng)年一次性稅前列支。