中國海外集團(tuán)副董事長孔慶平接受記者采訪時稱，房產(chǎn)稅總體影響不會太大，今后的房地產(chǎn)市場會進(jìn)入“品牌時代”。

對于近期房產(chǎn)稅這一熱點(diǎn)，孔慶平認(rèn)為，實(shí)際上這已經(jīng)講了很多年，長遠(yuǎn)來講影響不大。這是一個趨勢。房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)要因地制宜，比如美國叫地稅，如果小區(qū)周邊有好的學(xué)校，就會百分比高一點(diǎn)，有商業(yè)的就會低一點(diǎn)，取決于社區(qū)財政收支的平衡。

對如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，孔慶平認(rèn)為，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場不需要什么新的政策，只要保持現(xiàn)在的政策環(huán)境，比較穩(wěn)定的政策環(huán)境對開發(fā)商有好處，有利于安排企業(yè)的發(fā)展。至于是否退出限購，這個要根據(jù)各個城市的需要。“今年房地產(chǎn)調(diào)控政策不會全面放松，但也不會再‘更緊’。只要不再‘更緊’，就是好消息。”

孔慶平還認(rèn)為，我國房地產(chǎn)每年還是有很大的需求量，且逐年增加，現(xiàn)在市場的需求量是10年的數(shù)倍，但由于市場趨于成熟，消費(fèi)者消費(fèi)比較成熟，更會選有價值的房子，“現(xiàn)在房地產(chǎn)已進(jìn)入品牌競爭的時代。”