潘石屹：樓市調(diào)控建議開征房產(chǎn)稅

來源: 南方網(wǎng) 編輯： 2014/01/27 16:05:16　字體：大小

　　據(jù)報道，SOHO地產(chǎn)董事長潘石屹，與好友華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)，在樓市上的觀點(diǎn)一直以來都不甚相同。任志強(qiáng)想來反對樓市調(diào)控，也反對房產(chǎn)稅，但潘石屹則認(rèn)為樓市調(diào)控十年不見效是政府的思路問題，并建議開征房產(chǎn)稅進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)控。

　　中國樓市調(diào)控已有10年之久，但是每一次都是越調(diào)越高，10年來的房價總體都在不斷挑戰(zhàn)新的高位。潘石屹認(rèn)為，主要原因在于政府的樓市調(diào)控主要采用行政手段，既然行政手段調(diào)控10年都沒有效果，政府就應(yīng)該反思一下，改變策略。

　　潘石屹表示，通過限貸調(diào)控房地產(chǎn)，提高首付比例，還算是比較正常的調(diào)控手段，然而限購則更明顯的是政府的行政手段，強(qiáng)迫市場減少樓市交易。諸如此類的行政調(diào)控措施，出臺一個政策，房價暴漲一次，“一個方式使用了10年時間還沒見效的時候，我認(rèn)為應(yīng)該是反思一下方法了。”

　　有別于任志強(qiáng)反對征收房產(chǎn)稅的觀點(diǎn)，潘石屹更認(rèn)可房產(chǎn)稅對中國樓市調(diào)控的作用。潘石屹認(rèn)為，開征房產(chǎn)稅“這樣才能夠讓社會上閑置的房子充分的利用起來”。不過，他也認(rèn)為，對于首套房和二套房，不要征收房產(chǎn)稅，畢竟這是剛需。日前，國務(wù)院常務(wù)會議決定，整合不動產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。新政公布后，社會輿論一片叫好，SOHO中國董事長潘石屹就表示，“這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。

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