安徽7月面授：房地產企業(yè)土地增值稅清算實務暨稅負測算

來源: 正保會計網校編輯：muyanhua 2023/06/28 15:47:40　字體：大小

2023年7月全國各地

課程背景

在房地產開發(fā)企業(yè)的三大稅負構成比例中，增值稅是基礎，企業(yè)所得稅是核心，土地增值稅是關鍵！土地增值稅按照開發(fā)周期清算，財務核算時間跨度長、計算流程繁瑣、扣除項目復雜，加之各省土地增值稅清算疑難問題解釋不統(tǒng)一，進一步加劇了房地產企業(yè)土地增值稅清算的難度。近期，“金稅四期”升級了土地增值稅管理模塊，在項目登記管理、房源信息管理、尾盤銷售管理等方面進一步提升“數據治稅”成果，要求房地產企業(yè)按照按月動態(tài)更新相關清算數據，讓房企土地增值稅清算事項迫在眉睫！

本次課程緊扣安徽土地增值稅政策，以當前最新稅收政策為依托，直擊當前新形勢下土地增值稅清算的風險點與規(guī)避技巧，著眼房地產企業(yè)如何科學合理規(guī)劃清算項目、如何靈活處理成本分攤、如何把控清算時機、如何準確填報土地增值稅申報表等關鍵疑難問題，通過具體、淺顯、通俗的案例解析，分別從土地增值稅清算項目認定、收入節(jié)點與金額確認、扣除憑證判定、扣除項目排查診斷等重點內容，到成本分攤方法的具體運用與稅收防范，逐一解讀土地增值稅清算技巧與風險點把控，讓財稅人員較為完整地掌握土地增值稅清算方法，獨立完成清算項目。

受益對象

房地產企業(yè)財務總監(jiān)、財務經理、財務主管、財務職能部門等人員

課程收益

1、緊扣實務、操做性強：重實戰(zhàn)、重實效、重實用，詳盡解讀實際工作中熱點與風險防范；

2、著眼本地、針對性強：將安徽財稅政策納入土地增值稅清算流程各個節(jié)點，讓學習不再“空洞”，激發(fā)財稅潛能；

3、案例為先、數據支撐：基于真實案例數據分析，實務操作全覆蓋，會計分錄、計算過程、法規(guī)引用，全面提升籌劃技巧；

4、學員互動、現(xiàn)場答疑：學員帶著問題聽課，參與解析過程，實實在在解決企業(yè)疑難問題。

相關說明

【主辦單位】正保會計網校|正保會計網校安徽服務中心

【培訓時間】2023年7月20-21日（周四-周五）

【培訓地點】合肥市

【溫馨提示】索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網?！ざ悇站W校安徽服務中心聯(lián)系