新用戶掃碼下載廣東11月面授：土地增值稅全流程操作實務暨拆遷還建處理
【主辦單位】正保會計網(wǎng)校|正保會計網(wǎng)校廣州服務中心
【培訓時間】2020年11月11-12日（周三、周四）
【培訓地點】廣州市
【相關費用】非會員2980/人（含培訓、資料及午餐費用）
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溫馨提示：索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網(wǎng)校·稅務網(wǎng)校廣州服務中心聯(lián)系
【聯(lián)系電話】020-66380098
【受益對象】 房地產(chǎn)企業(yè)財務總監(jiān)、財務經(jīng)理、財務主管、財務職能部門等人員
【課程背景】
在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的三大稅負構(gòu)成比例中，增值稅是基礎，企業(yè)所得稅是核心，土地增值稅是關鍵！土地增值稅按照開發(fā)周期清算，財務核算時間跨度長、計算流程繁瑣、扣除項目復雜，加之各省土地增值稅清算疑難問題解釋不統(tǒng)一，進一步加劇了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的難度。尤其是營改增之后，新老項目交替開發(fā)、增值稅稅率接連下調(diào)，土地增值稅清算框架又得重新搭建，讓土地增值稅清算工作難上加難！
本次課程緊扣廣東省土地增值稅稅收政策，以當前最新稅收政策為依托，直擊當前新形勢下土地增值稅清算的風險點與規(guī)避技巧，著眼房地產(chǎn)企業(yè)如何科學合理規(guī)劃清算項目、如何靈活處理成本分攤、如何把控清算時機、如何準確填報7類土地增值稅申報表等關鍵疑難問題，重點解讀拆遷還建（棚改項目）、配建房、銷售在建工程（爛尾樓）、土地投資等特殊事項稅收處理，通過具體、淺顯、通俗的案例解析，分別從土地增值稅清算項目認定、收入節(jié)點與金額確認、扣除憑證判定、扣除項目排查診斷等重點內(nèi)容，到成本分攤方法的具體運用與稅收防范，逐一解讀土地增值稅清算技巧與風險點把控，讓財稅人員較為完整地掌握土地增值稅清算方法，獨立完成清算項目。
【課程亮點】
1、緊扣實務、操做性強：重實戰(zhàn)、重實效、重實用，詳盡解讀房企實際工作中的熱點問題和風險防范；
2、著眼本地、針對性強：將廣東省本土政策納入土地增值稅清算流程各個節(jié)點，讓學習不再“空洞”，激發(fā)財稅潛能；
3、案例為先、數(shù)據(jù)支撐：基于真實案例數(shù)據(jù)分析，實務操作全覆蓋，會計分錄、計算過程、法規(guī)引用，全面提升籌劃技巧；
4、學員互動、現(xiàn)場答疑：學員帶著問題聽課，現(xiàn)場咨詢，參與解析過程，實實在在解決本企業(yè)疑難問題。
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