4月11日，國務(wù)院總理總理在全面實施營改增專題座談會上指出，全面實施營改增是推動結(jié)構(gòu)性改革尤其是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容，具有一舉多得、牽一發(fā)而動全身的顯著作用，既可以為當前經(jīng)濟運行提供有力支撐，還能為未來發(fā)展增添持續(xù)動能。

當前，距離5月1日四個行業(yè)——建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)推行營改增的期限僅余半月，這預(yù)示著實施四年多的營改增改革即將迎來“收官”之戰(zhàn)。這場涉及1100多萬戶納稅人、全年減稅超5000億元的重大改革，將對四大行業(yè)稅負有何影響？對當前中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級又有怎樣的意義？

1、建筑業(yè)：層層分包模式難以為繼

過去，一些建筑企業(yè)只接項目不做項目，層層分包坐地分成。營改增會倒逼企業(yè)索取進項的專項增值稅發(fā)票，層層分包的模式將難以為繼。

全面營改增后，建筑業(yè)稅率由3%營業(yè)稅上升到11%增值稅（小規(guī)模納稅人可選擇簡易計稅方法征收3%增值稅），單看稅率在四大行業(yè)中漲幅大，雖然稅基由營業(yè)額轉(zhuǎn)變?yōu)樵鲋殿~（即銷項稅額減去進項稅額），產(chǎn)生大量抵扣，但仍對于企業(yè)控制稅務(wù)成本提出了很大的挑戰(zhàn)。

“過去，一些有關(guān)系的建筑企業(yè)只接項目不做項目，通過層層分包坐地分成，很明顯這不利于建筑行業(yè)的健康發(fā)展。實施營改增后，倒逼企業(yè)索取進項的專項增值稅發(fā)票，使得這種層層分包的模式將難以為繼。”湖北省國稅局貨物和勞務(wù)稅處處長王澤民介紹說。

“營改增將給我公司帶來根本性變革。據(jù)初步測算，營改增后抵扣的進項稅額要達到72.67%，才能保持稅負持平。但是，按照目前的管理水平，進項稅額只能達到60%，稅負短期來看會增加。”武漢市新八建設(shè)集團財務(wù)部蔡詩發(fā)坦言。

在建筑行業(yè)，沙石料、土石方等材料往往很難取得增值稅發(fā)票，這將導(dǎo)致進項稅額減少。此外，建筑企業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，外部勞務(wù)費用在施工成本中占比約20%～30%，按規(guī)定這些成本也不能抵扣。

對此，專家建議，建筑企業(yè)在以后的工程建設(shè)中，要注意選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商和分包商，規(guī)范運作流程，才能盡可能增加抵扣，降低實際稅負。

2、房地產(chǎn)業(yè)：精裝修住房供給或增加

由于建安、設(shè)計等成本納入抵扣，會激勵開發(fā)商增加精裝修房屋供給，轉(zhuǎn)型成功的企業(yè)將率先享受到減稅優(yōu)惠。

按照新稅制，不動產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率由5%營業(yè)稅改為11%增值稅，不動產(chǎn)可納入增值稅抵扣。

在二手房增值稅方面，新稅制根據(jù)北京、上海、廣州、深圳四城市設(shè)計了兩套稅率：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

“營改增對房地產(chǎn)企業(yè)是機遇與挑戰(zhàn)并存。當前房地產(chǎn)暴利時代已經(jīng)結(jié)束，營改增迫使企業(yè)改變經(jīng)營模式，適應(yīng)這個過程。”通過發(fā)展多元化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的華夏幸�；鶚I(yè)有限公司副總裁吳中兵說，對入園的企業(yè)來說，營改增有利于刺激低端制造業(yè)向高端轉(zhuǎn)化，促進研發(fā)類、更具創(chuàng)新性的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于增加企業(yè)投資。

此外，方案的焦點之一，是明確房地產(chǎn)項目中的土地出讓金可以作為抵扣項目。據(jù)了解，目前土地出讓金約占房地產(chǎn)成本的30%到40%，一線城市甚至更高。如果再減去可抵扣的建安、咨詢、設(shè)計等成本，企業(yè)的實際稅率變化不大，轉(zhuǎn)型成功的企業(yè)將率先享受到減稅優(yōu)惠。

例如，一家房地產(chǎn)企業(yè)月銷售額100億元，按照營業(yè)稅稅率5%計算應(yīng)納稅5億元；營改增之后，該企業(yè)扣除40%的土地出讓金，以及建安、咨詢、設(shè)計等合計20%的進項稅額，按照11%的增值稅率需納稅約3.96億元，比之前減稅1.04億元。

專家表示，營改增將助推規(guī)�；�、專業(yè)化租賃經(jīng)營和“購租并舉”的住房供應(yīng)新模式。在內(nèi)部管理上，開發(fā)商會將建安、咨詢和設(shè)計等業(yè)務(wù)外包，促進行業(yè)細分、專業(yè)化經(jīng)營。此外，由于建安、設(shè)計等成本納入抵扣，會激勵開發(fā)商增加精裝修房屋供給。

3、金融業(yè)：優(yōu)化分工鼓勵創(chuàng)新

由于對集團企業(yè)多元業(yè)務(wù)實施不同稅率，互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)等創(chuàng)新性業(yè)務(wù)單元能夠享受較低稅率，這將鼓勵企業(yè)改善業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)創(chuàng)新能力。

“全面營改增是優(yōu)化流轉(zhuǎn)稅稅制結(jié)構(gòu)的重要舉措。對保險機構(gòu)來說，壽險類業(yè)務(wù)影響不大，因為按照新規(guī)，一年期以上的長險免稅，短險稅務(wù)成本略有增加，短期年金類業(yè)務(wù)稅率也從5%提高到了6%，但是因為在房地產(chǎn)業(yè)租賃成本等方面的抵扣，總體上稅負基本保持平穩(wěn)。”中國人壽保險（集團）公司財務(wù)總監(jiān)趙立軍說，現(xiàn)在更加關(guān)注政策的細化措施，例如配套征管措施如何明晰、電子發(fā)票進度等。

“供給側(cè)改革的重要推動力，是提高全要素生產(chǎn)率。從財稅角度來看，供給側(cè)改革的重要工具是減稅，營改增是深化財稅改革的重頭戲。由于近幾年全球經(jīng)濟不景氣和國內(nèi)經(jīng)濟下行，營改增后要達到稅負只減不增，短時間內(nèi)對銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)營和管理水平提出了挑戰(zhàn)。”中國建設(shè)銀行首席財務(wù)官許一鳴說。

許一鳴表示，現(xiàn)在銀行經(jīng)營困難，難以保持高速利潤增長，銀行壓力很大。營改增之后銀行人力成本等負擔加重，但抵扣相對有限。不過，他也表示建行會從改善成本結(jié)構(gòu)、拓展業(yè)務(wù)等方面深化改革，盡快適應(yīng)稅制變化。

專家表示，營改增將會促進金融機構(gòu)優(yōu)化分工，主輔分離。例如，銀行的信息系統(tǒng)維護和改造升級，過去一般由銀行的技術(shù)部門負責。營改增后，銀行可以通過剝離類似的非主營業(yè)務(wù)，采取購買服務(wù)方式獲得增值稅專用發(fā)票獲得抵扣，這有助于激發(fā)企業(yè)活力，促進社會分工協(xié)作。

此外，由于對集團企業(yè)多元業(yè)務(wù)實施不同稅率，互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)等創(chuàng)新性業(yè)務(wù)單元能夠享受較低稅率，這將鼓勵企業(yè)改善業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)創(chuàng)新能力。

4、生活服務(wù)業(yè)：減稅明顯利好空前

全面營改增貫通了服務(wù)業(yè)內(nèi)部和二、三產(chǎn)業(yè)之間的抵扣鏈條，從制度上消除了重復(fù)征稅。相較營業(yè)稅體制，增值稅體制更有利于促進服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

實施全面營改增改革，生活服務(wù)業(yè)稅率由5%營業(yè)稅改為6%增值稅，加之新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣等新規(guī)定，對服務(wù)業(yè)企業(yè)減稅明顯。

“初步測算，營改增之后，企業(yè)實際稅率大約是3%，相比于之前5%的營業(yè)稅稅率，降幅達到40%左右。”百勝餐飲武漢有限公司財務(wù)負責人羅清枝說，由于百勝早已實現(xiàn)統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一采購、統(tǒng)一核算的規(guī)范化管理，財務(wù)核算健全，它的原材料和固定成本均可取得增值稅專用發(fā)票，特別是對于每年新開的50至80家新店，按照新稅制，高昂的房地產(chǎn)租賃成本均可抵扣，降稅效應(yīng)明顯。

“以百勝餐飲為例，其實這里面有一個減稅的鏈條。對企業(yè)減稅，他們擴張的速度就會更快，拉動了對房地產(chǎn)的需求，而房地產(chǎn)又拉動了對建筑業(yè)的需求，進而拉動整個經(jīng)濟鏈條運轉(zhuǎn)。”武漢市國稅局局長姜鋒說。

據(jù)統(tǒng)計，營改增以來，第三產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模明顯擴大，占全社會固定資產(chǎn)投資比重由2012年的52.6%提高到2015年的56.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重也由2012年的45.5%逐年提高到2015年的50.5%，首次過半。

“對服務(wù)業(yè)占比高的地方來說，營改增將使他們得到減稅后更好地發(fā)展，中央可以從中獲得更多的增量用于對欠發(fā)達（服務(wù)業(yè)占比不高）地區(qū)的轉(zhuǎn)移支付，一舉多得。”中國財科院研究員王志剛說。

此外，按照新規(guī)，托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)，養(yǎng)老機構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)，學生勤工儉學提供的服務(wù)等共計四十項民生項目，均免征增值稅，保障百姓基本的公共服務(wù)。

“原來，就營業(yè)額全額征收營業(yè)稅，造成了重復(fù)征稅、稅制效率低下等問題。全面營改增貫通了服務(wù)業(yè)內(nèi)部和二、三產(chǎn)業(yè)之間的抵扣鏈條，從制度上消除重復(fù)征稅。相較營業(yè)稅體制，增值稅體制更有利于促進服務(wù)業(yè)的發(fā)展。”畢馬威企業(yè)咨詢（中國）有限公司中國區(qū)副主席何坤明說。