新用戶掃碼下載出租不動產合同中可否分期繳納企業(yè)所得稅？
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（國務院令第512號）第十九條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第六條第（六）項所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。
租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現?！?/p>
《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函〔2010〕79號）第一條規(guī)定：“根據《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入?！?/p>
根據上述規(guī)定，貴公司收取的租金不符合國稅函〔2010〕79號文件規(guī)定的分期確認企業(yè)所得稅收入的情形，應在合同約定的承租人應付租金的日期確認企業(yè)所得稅的收入。
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