公司土地發(fā)生資產(chǎn)評估增值,是否需要交納企業(yè)所得稅
【問題】
我們公司的土地發(fā)生資產(chǎn)評估增值,是否需要交納企業(yè)所得稅?
【答案】
依據(jù)企業(yè)所得稅法實施條例第五十六條,企業(yè)的各項資產(chǎn),包括固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費用、投資資產(chǎn)、存貨等,以歷史成本為計稅基礎(chǔ)。前款所稱歷史成本,是指企業(yè)取得該項資產(chǎn)時實際發(fā)生的支出。企業(yè)持有各項資產(chǎn)期間資產(chǎn)增值或者減值,除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定可以確認損益外,不得調(diào)整該資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)。
貴公司對資產(chǎn)進行評估時,如果評估后該項資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于該公司,其資產(chǎn)的計稅成本不變,資產(chǎn)評估增值部分不繳納企業(yè)所得稅。