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我們公司開發(fā)的產品，在轉為投資性房地產前的房產稅如何繳納

來源: 正保會計網校 編輯： 2020/07/23 17:05:22　字體：大 小

　　【問題】

　　我們公司開發(fā)的產品，在轉為投資性房地產收租金之前，這段時間的房產稅如何繳納？

【答案】

參考《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定，鑒于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅。房地產開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，自房屋交付之次月起計征房產稅。

因此，貴司開發(fā)的產品，在轉為投資性房地產收租金之前，屬于開發(fā)產品，在作為開發(fā)產品這段時間不征收房產稅。

依據上述規(guī)定，公司給職工報銷學歷教育的費用，應該并入工資薪金所得代扣個稅。 

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