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房地產(chǎn)企業(yè)采取分期收款方式銷售商品房，所得稅何時確認收入

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/06/01 11:39:28　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)采取分期收款方式銷售商品房，企業(yè)所得稅何時確認收入？

《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）第六條規(guī)定，企業(yè)通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預售合同》所取得的收入，應(yīng)確認為銷售收入的實現(xiàn)，具體按以下規(guī)定確認：

（二）采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)。

答

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