將辦公用房出租給關(guān)聯(lián)企業(yè)并收取租金，如何繳納房產(chǎn)稅

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/10/16 11:19:28　字體：大小

問：將辦公用房出租給關(guān)聯(lián)企業(yè)并收取租金，能否按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅？

答：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)[1986]90號(hào)）第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

根據(jù)上述規(guī)定，將辦公用房出租給關(guān)聯(lián)企業(yè)并收取租金，應(yīng)以租金收入作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。。

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