營改增以后，公司不動產的取得的時間點如何確定

下載正保會計網校APP 訂閱最新報考消息

來源: 正保會計網校編輯： 2016/09/07 08:43:45　字體：大小

　　【問題】

　　營改增以后，公司不動產的取得的時間點如何確定？

　　【答案】

　　依據財稅[2016]36號文件的規(guī)定，應該按以下原則把握：

　?。?）以直接購買、接受捐贈、接受投資入股或抵債方式取得，以不動產權屬變更的當天為取得的時間。

　?。?）納稅人出租或轉讓自建不動產，以建筑工程許可證注明的開工日期為不動產取得的時間，無建筑工程施工許可證的，按合同注明的開工日期為不動產取得的時間。

　　（3）對于不動產轉出租的，按前一次租賃合同的簽訂時間確定不動產"取得"時間，即：一般納稅人將2016年4月30日之前租入的不動產對外轉租的，可選擇簡易辦法征稅；將5月1日之后租入的不動產對外轉租的，不能選擇簡易辦法征稅。

　　本信息為收費會員專享內容，此條免費。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內容，請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內訓直通車　　　　6.財稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機報實務網絡課程

更多會員內容，請查看>>