拆遷戶的還建房，土地增值稅清算時是否視同銷售確認收入

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/06/28 10:37:44　字體：大小

　　【問題】

　　我們給拆遷戶的還建房，在做土地增值稅清算時是否視同銷售確認收入？

　　【答案】

　　房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)[2006]187號）第三條第（一）款規(guī)定確認收入，同時將此確認為房地產(chǎn)開發(fā)項目的拆遷補償費。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，應抵減本項目拆遷補償費。

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