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土地增值稅清算時,哪些開發(fā)間接費用可以計入成本?
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速問速答周老師
金牌答疑老師
職稱:多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗,稅務(wù)師,注冊會計師,擅長結(jié)合實務(wù)案例進(jìn)行原理解釋,讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
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土地增值稅清算時,可以計入成本的開發(fā)間接費用包括:
1. 土地征用補償費用:包括土地征用費、拆遷補償費、過渡期補償費、土地占用補償費等。
2. 建設(shè)用地費用:包括土地整理費、規(guī)劃設(shè)計費、建設(shè)用地準(zhǔn)備費等。
3. 建設(shè)期利息:指在建設(shè)期間因為借款而產(chǎn)生的利息支出。
4. 建設(shè)期間的保險費用:包括工程一切險、人身意外險、工程質(zhì)量險等。
5. 建設(shè)期間的監(jiān)理費用:包括監(jiān)理人員工資、差旅費、住宿費等。
6. 建設(shè)期間的工程管理費用:包括工程管理人員工資、差旅費、住宿費等。
7. 建設(shè)期間的工程勘察費用:包括工程勘察人員工資、差旅費、住宿費等。
需要注意的是,這些費用必須是與土地增值稅清算項目直接相關(guān)的,必須是實際發(fā)生的、合理的、可以核算的費用,并且需要有相關(guān)的憑證和票據(jù)支持。
1. 土地征用補償費用:包括土地征用費、拆遷補償費、過渡期補償費、土地占用補償費等。
2. 建設(shè)用地費用:包括土地整理費、規(guī)劃設(shè)計費、建設(shè)用地準(zhǔn)備費等。
3. 建設(shè)期利息:指在建設(shè)期間因為借款而產(chǎn)生的利息支出。
4. 建設(shè)期間的保險費用:包括工程一切險、人身意外險、工程質(zhì)量險等。
5. 建設(shè)期間的監(jiān)理費用:包括監(jiān)理人員工資、差旅費、住宿費等。
6. 建設(shè)期間的工程管理費用:包括工程管理人員工資、差旅費、住宿費等。
7. 建設(shè)期間的工程勘察費用:包括工程勘察人員工資、差旅費、住宿費等。
需要注意的是,這些費用必須是與土地增值稅清算項目直接相關(guān)的,必須是實際發(fā)生的、合理的、可以核算的費用,并且需要有相關(guān)的憑證和票據(jù)支持。
2023-07-13 11:51:35
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