問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)公司采用一般計(jì)稅方法，該公司無(wú)法按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算增值稅、 城市維護(hù)建設(shè)稅、 教育費(fèi)附加和地方教育附加。 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的 稅金＝ 30 520÷ （ 1 ＋ 9% ） ×3%× （ 7%+3%+2% ） =100. 8 （ 萬(wàn)元），這里為啥用3%？

84784984| 提問(wèn)時(shí)間：2023 11/07 13:31
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，這是房開企業(yè)預(yù)繳增值稅是按3%繳的
2023 11/07 13:38
84784984
2023 11/07 13:43
題目上解釋是按差額計(jì)算的
廖君老師
2023 11/07 13:45
您好，是的，是差額，但這個(gè)3%是預(yù)繳的稅率
84784984
2023 11/07 13:48
這個(gè)不是計(jì)算與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金嗎？計(jì)算土地增值稅的時(shí)候可以扣除，為啥要按預(yù)交的3%來(lái)計(jì)算？
廖君老師
2023 11/07 13:52
您好，題中說(shuō)“該公司無(wú)法按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算增值稅、 城市維護(hù)建設(shè)稅、 教育費(fèi)附加和地方教育附加?！?所以按預(yù)繳的增值稅來(lái)計(jì)算是不是
84784984
2023 11/07 14:07
是因?yàn)闊o(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算，然后才按預(yù)繳的來(lái)嗎？
廖君老師
2023 11/07 14:14
您好，我也是這么理解的
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