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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：土地使用權(quán)（2022.07.02）
時(shí)代在進(jìn)步，學(xué)習(xí)是常態(tài)，每天學(xué)習(xí)一點(diǎn)點(diǎn)，未來(lái)將有無(wú)限可能。聰明出于勤奮，天才在于積累。注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試備考中的你是不是在埋頭苦學(xué)中呢？快來(lái)檢驗(yàn)一下成果吧！以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您準(zhǔn)備的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》每日一練，讓我們一起練習(xí)起來(lái)吧~
多選題
2×18年，甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項(xiàng)如下：（1）經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán)，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購(gòu)入一廠房，廠房和土地的公允價(jià)值均能可靠計(jì)量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司持有土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（?。?。
A、拍賣取得用于建造辦公樓的土地確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)
B、交換取得用于建造商品房的土地確認(rèn)為存貨
C、購(gòu)入廠房取得的土地確認(rèn)為固定資產(chǎn)
D、將自用改為出租的土地從租賃期開始日起確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
查看答案解析
【答案】
ABD 【解析】
取得用于自用建筑物的土地使用權(quán)，屬于自用性質(zhì)，應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，選項(xiàng)A正確；取得用于商品房建造的土地使用權(quán)，屬于企業(yè)存貨，選項(xiàng)B正確；購(gòu)入廠房時(shí)，廠房和土地使用權(quán)的公允價(jià)值均能可靠計(jì)量，應(yīng)分別確認(rèn)為固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，選項(xiàng)C不正確；自用的土地使用權(quán)改為出租，應(yīng)將無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日，選項(xiàng)D正確。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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