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【專家錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】注冊(cè)稅務(wù)師稅法二每日一練：土地增值稅
2015年5月14日注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)
共有 124 人參與本題測(cè)試，正確率 66.16%
多選題
下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅的有（ ）。
A. 被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中
B. 個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C. 房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)用于抵債的
D. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造商品房用于商業(yè)招租，不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的
E. 土地使用者置換土地，未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，但享有使用權(quán)利且取得經(jīng)濟(jì)利益的
【正確答案】 CE
【答案解析】 選項(xiàng)A，被兼并企業(yè)將房屋轉(zhuǎn)到兼并企業(yè)中，暫免征收土地增值稅；選項(xiàng)B，個(gè)人之間互換房產(chǎn)不繳納土地增值稅；選項(xiàng)D，產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅。
【點(diǎn)評(píng)】題目這里主要考查土地增值稅征稅范圍，選項(xiàng)AB屬于稅收優(yōu)惠，選項(xiàng)D不屬于土地增值稅征稅范圍。做錯(cuò)的同學(xué)可以多做幾遍，加深印象。
注：以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
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