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《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練：地役權(quán)制度（9.26）
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多選題
《物權(quán)法》規(guī)定了地役權(quán)制度。下列有關(guān)地役權(quán)的表述中正確的有（ ?。?。
A、地役權(quán)是他物權(quán)
B、設(shè)定地役權(quán)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同
C、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立
D、地役權(quán)的享有以對(duì)土地的占有為要件
E、地役權(quán)是供役地所有人或者使用人享有的權(quán)利
【正確答案】 ABC
【答案解析】 本題考核地役權(quán)的特征。地役權(quán)，是用益物權(quán)、他物權(quán)，是需役地所有人或使用人享有的權(quán)利。所以選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。選項(xiàng)B體現(xiàn)了要式性。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。所以選項(xiàng)C正確。地役權(quán)的享有不以對(duì)土地的占有為要件。所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2016-09-26
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