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稅務師《稅法一》每日一練：稅法適用原則（2021.10.01）
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單選題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，開發(fā)普通標準住宅，2020年1月銷售新建商品房一幢，取得不含稅銷售收入8500萬元，該公司支付與商品房有關(guān)的土地使用權(quán)費及開發(fā)成本合計為5600萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，銷售商品房其他有關(guān)稅金156萬元（不含印花稅）。該商品房所在地省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為國家規(guī)定的最高比例。該公司銷售商品房應繳納土地增值稅（?。┤f元。
A、319.2
B、0
C、53.8
D、425.6
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【答案】
B 【解析】
不含增值稅銷售收入為8500萬元 扣除項目金額合計＝5600＋5600×10%＋156＋5600×20%＝7436（萬元） 增值額＝8500－7436＝1064（萬元） 增值率＝1064÷7436×100%＝14.31%，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。 
稅務師：每日一練《涉稅服務相關(guān)法律》（10.01）
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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