關(guān)注：住房公積金政策新調(diào)整！

一、湖南長沙：8月1日起，這些行為不能提取住房公積金

長沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取行為的通知》，自2024年8月1日起施行，有效期5年。

《通知》明確，職工家庭購買二手房和現(xiàn)房的，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶滿1年且產(chǎn)權(quán)未注銷時(shí)申請(qǐng)購房提取，提取時(shí)限順延至產(chǎn)權(quán)過戶滿1年后的24個(gè)月內(nèi)。但辦理了本套房屋住房貸款的，申請(qǐng)購房提取不受此條限制，職工家庭提供《借款合同》等相關(guān)證明資料即可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

值得注意的是，《通知》同時(shí)明確，職工不得以配偶婚前購買、建造、翻建、大修自住房為由申請(qǐng)購房和還貸提取，但是婚后共同償還住房按揭貸款的部分，可以申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

二、福建：印發(fā)住房公積金管理規(guī)定8月1日起施行

福建省住建廳會(huì)同省財(cái)政廳、中國人民銀行福建省分行制定了《福建省住房公積金管理規(guī)定》，自2024年8月1日起施行，有效期5年。

職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

職工符合規(guī)定提取情形的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并按規(guī)定提供相應(yīng)證明材料。公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日（異地購建房的7個(gè)工作日）內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)予提取的，按規(guī)定辦理。

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向公積金中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續(xù)。

職工申請(qǐng)公積金貸款的，應(yīng)按規(guī)定提供擔(dān)保。

公積金貸款額度不足以支付住房總價(jià)款時(shí)，借款申請(qǐng)人可向受托銀行申請(qǐng)配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款。配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款的額度由受托銀行自行確定，貸款發(fā)放時(shí)貸款期限、擔(dān)保方式和還款方式等均應(yīng)與公積金貸款一致。

三、新疆烏魯木齊：公積金最高貸款額度可上浮20%

新疆烏魯木齊公積金官網(wǎng)近日發(fā)布《烏魯木齊住房公積金歸集、提取、貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》。自2024年8月1日起施行，有效期5年。

變化一：購買裝配式建筑新建商品住房公積金最高貸款額度可上浮20%

《實(shí)施細(xì)則》明確了住房公積金貸款額度：住房公積金貸款最高貸款額度為80萬元。購買裝配式建筑新建商品住房，最高貸款額度可上浮20%。借款申請(qǐng)人可貸額度為借款申請(qǐng)人及配偶住房公積金賬戶余額的15倍。

變化二：直系親屬共同購買自住住房均可提取公積金

《實(shí)施細(xì)則》明確，繳存職工本人、配偶購買自住住房，可一次提取各自住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。購買自住住房提取后又退房的，應(yīng)退還已提取的住房公積金(購買再交易住房三個(gè)月內(nèi)再次交易的，視為退房)。

四、四川宜賓：支持公積金代際互助購房，優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存

四川省宜賓市住房公積金管理中心發(fā)布《宜賓市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》，自2024年8月1日起執(zhí)行，期限暫定2年。

在支持公積金代際互助購房方面，符合提取條件的繳存人及配偶，可按規(guī)定提取公積金用于支付子女、父母在宜賓市行政區(qū)域內(nèi)新購自住住房購房款，同一住房提取金額加貸款金額不超過購房總金額。

新購商品房的購房合同備案時(shí)間或新購再交易房的不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間不早于2024年8月1日，共同提取人需持關(guān)系證明及購房提取相關(guān)資料到市公積金中心各縣（區(qū)）服務(wù)大廳一次性辦理代際互助購房提取。

原政策規(guī)定，職工及配偶購買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方公積金。本次政策擴(kuò)大了購房提取人范圍，自2024年8月1日起，購房人及配偶、父母、子女在宜賓市范圍內(nèi)新購自住住房，符合購房提取條件的，可共同申請(qǐng)?zhí)崛」e金，共同申請(qǐng)的提取金額與貸款金額之和不超過購房總金額，政策有效期2年。

在優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用公積金方面，鼓勵(lì)靈活就業(yè)人員自愿繳存公積金，簡(jiǎn)化申請(qǐng)條件，憑本人身份證即可申請(qǐng)繳存，可自2022年12月1日起申請(qǐng)補(bǔ)繳，繳存滿6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貼息貸款，自愿停止繳存即可申請(qǐng)銷戶。

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