新用戶掃碼下載房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是什么？
問題：房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是什么？
答案：房產(chǎn)稅的計算有以下從價計征和從租計征兩種方式：
1.從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值一次性減除一定的比率后（10%到30%，具體由地方規(guī)定）的余值計征，對應的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，其計算公式如下：
應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%
2.從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，房屋租金是房產(chǎn)所有人出租房產(chǎn)使用權所得的報酬（不含增值稅），對應的房產(chǎn)稅稅率為12%（或4%），其計算公式如下：
應納稅額＝租金收入×12%（或4%）
學習更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務頻道，點擊進入>>
下一篇：為什么只對增量部分給予退稅？
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號