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中級會(huì)計(jì)師考試科目《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化預(yù)習(xí)：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換
會(huì)計(jì)職稱考試《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章 投資性房地產(chǎn)
知識(shí)點(diǎn)四 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置
（一）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形式和轉(zhuǎn)換日
按照投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，可以分為成本模式下的轉(zhuǎn)換和公允模式下的轉(zhuǎn)換。
?。ǘ┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理
1.成本模式下的轉(zhuǎn)換
成本模式下的轉(zhuǎn)換，會(huì)計(jì)處理就是會(huì)計(jì)科目的對調(diào)。
?。?）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)
把投資性房地產(chǎn)的科目替換成固定資產(chǎn)的科目。
借：固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
（2）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
把投資性房地產(chǎn)的科目替換成固定資產(chǎn)的科目。
借：投資性房地產(chǎn)
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
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