2006年7月26日，市建委在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃登記備案工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），《通知》中表示，將要求各區(qū)縣建委（房管局）高度重視房屋租賃登記備案工作，并要求從事房屋租賃代理的企業(yè)必須同時(shí)代理辦理相關(guān)備案手續(xù)。
“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)總監(jiān)金育松（金育松博客，金育松新聞，金育松說(shuō)吧）認(rèn)為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為配合機(jī)構(gòu)被專(zhuān)門(mén)列出，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為市場(chǎng)中的重要組成部分，其在租賃登記備案制度的執(zhí)行與推廣中能夠發(fā)揮重要作用，這主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
第一，要求從事房屋租賃代理的企業(yè)必須同時(shí)代理辦理相關(guān)備案手續(xù)：“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)總監(jiān)金育松認(rèn)為，一直以來(lái)租賃市場(chǎng)問(wèn)題不斷（例如，曾經(jīng)的“佰家事件”和“堅(jiān)石事件”），但是始終沒(méi)有較好的措施對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范，其主要原因就是缺乏對(duì)整體租賃市場(chǎng)的掌控，而其關(guān)鍵就是租賃登記備案。從此次《通知》看來(lái)，政府相關(guān)部門(mén)已將如何有效地進(jìn)行租賃登記備案提上日程。
第二，待備案制度得到很好地推行以后，租賃市場(chǎng)會(huì)會(huì)變得更加規(guī)范。例如，租賃市場(chǎng)上一直以來(lái)的＂稅收難＂問(wèn)題也可以得到較好的解決。
