物業(yè)稅、利息稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易稅、營(yíng)業(yè)稅、高檔商品消費(fèi)稅……名目繁多的新老稅種，業(yè)已成為今年兩會(huì)的焦點(diǎn)話題。
14日，一份來自中央黨校的研究數(shù)據(jù)宣稱：國(guó)稅總局發(fā)布的關(guān)于稅負(fù)率僅18%的數(shù)字出現(xiàn)失實(shí)，中國(guó)實(shí)際的宏觀稅負(fù)高達(dá)31%，正對(duì)刺激消費(fèi)產(chǎn)生消極影響……
9日，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉與27名全國(guó)政協(xié)委員，聯(lián)名向大會(huì)提交了取消利息稅的提案。
吳敬璉先生表示：“利息稅傷害普通百姓，收得沒有道理！”……
14日，學(xué)者易憲容爆出觀點(diǎn)稱，“建立物業(yè)稅體系后，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快的問題可以解決，房?jī)r(jià)也可以降下來”……
15日，新民網(wǎng)就稅率對(duì)房地產(chǎn)及百姓生活將要或已經(jīng)產(chǎn)生的相關(guān)影響，連線了上海財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究中心主任��？華教授。��？華首先駁斥了將物業(yè)稅稱作房?jī)r(jià)“穩(wěn)定器”的論斷，他通過新民網(wǎng)表示：“如果征收物業(yè)稅，第一個(gè)后果是使目前尚不算高的房屋租賃成本驟然升高，經(jīng)濟(jì)貧困的承租群體將成為直接受害者�！彼J(rèn)為，物業(yè)稅是平抑不了房?jī)r(jià)的；用宏觀層面的稅率手段來調(diào)整微觀層面的房?jī)r(jià)問題，是“用藥失誤”；如果把消費(fèi)比作駱駝，稅收比作稻草，物業(yè)稅就是壓垮駱駝的“最后一根稻草”。
高賦稅——影響消費(fèi)的主因
印堃華告訴新民網(wǎng)：“富人的錢只會(huì)去找錢、生錢，不會(huì)總放在銀行里；愛存錢的主要是尚不富裕的人群，因此利息稅傷害的也只能是不富裕的人群，這個(gè)稅早就該取消了！”他分析認(rèn)為，負(fù)稅率過高是致使我國(guó)消費(fèi)長(zhǎng)期不旺的首要原因。此外，消費(fèi)環(huán)境和輿論影響也導(dǎo)致高檔消費(fèi)上不去，國(guó)家在激勵(lì)高檔消費(fèi)方面做得遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
新華網(wǎng)
相關(guān)專題：擬征大戶型保有稅高房?jī)r(jià)難逃一劫
[編者按]：前涉及到“保有稅”征收方式以及面積界定等問題，已經(jīng)被建設(shè)部、財(cái)政部及稅務(wù)總局提上了議事日程，可能在明年4月以后出臺(tái)。征收范圍可能為120平方米以上房產(chǎn)。征稅目的是為了“鼓勵(lì)、引導(dǎo)自住型需求，限制投資性需求，抑制投機(jī)性需求，加大中小戶型房屋的供應(yīng)量。
知識(shí)點(diǎn)小貼士：
什么是物業(yè)稅？ 物業(yè)稅，又稱“財(cái)產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅額隨房產(chǎn)的升值而提高。
從理論上說，物業(yè)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，是針對(duì)國(guó)民的財(cái)產(chǎn)所征收的一種稅收。因此，首先政府必須尊重國(guó)民的財(cái)產(chǎn)，并為之提供保護(hù)；然后，作為一種對(duì)應(yīng)，國(guó)民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應(yīng)的支出。
報(bào)載：“物業(yè)稅開征”將率先在北京試點(diǎn)，上海、南京、廣東的試點(diǎn)將在今年底或明年初緊隨其后。目前還沒有具體的征收辦法。
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我國(guó)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在嚴(yán)重的局部供需矛盾，占市場(chǎng)主題的普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房等需求得不到滿足，房地產(chǎn)商普遍在追求利潤(rùn)的驅(qū)使下，盲目建設(shè)高檔商品房和商用房產(chǎn)，豪華住宅，牟利的同時(shí)無形中造成房?jī)r(jià)瘋狂上漲，也為投資投機(jī)者提供了空間，更使房?jī)r(jià)增加了不穩(wěn)定因素。目前解決房?jī)r(jià)過高的治本之策是加強(qiáng)普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)，優(yōu)先保證土地的供應(yīng)，同時(shí)加以配套的打擊投資投機(jī)行為。
可見調(diào)控房?jī)r(jià)需要從需求和攻擊雙方面下手，目前重要的是提高供給。目前提高供給的手段還局限于行政干預(yù)和調(diào)控，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向，也存在效率損失，因此從長(zhǎng)久之計(jì)考慮，健全經(jīng)濟(jì)調(diào)控手段是根本的措施，其中保有環(huán)節(jié)物業(yè)稅的完善是重中之重。
對(duì)此，復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)孫立堅(jiān)教授認(rèn)為，在醫(yī)療、社保狀況未改變的情況下，老百姓對(duì)未來的擔(dān)憂勢(shì)必轉(zhuǎn)化為目前的過度儲(chǔ)蓄行為，取消利息稅可能不利于降低儲(chǔ)蓄率。印？華表示，社會(huì)保障永遠(yuǎn)都難讓所有人滿意，政府應(yīng)該把人民的注意力引導(dǎo)到創(chuàng)造財(cái)富的熱情里，而不是引向財(cái)富分配的熱情里。
利息稅——使窮人利益受損
日前，國(guó)稅總局有官員表示，全國(guó)龐大的存款數(shù)額，富人的款項(xiàng)占了多少?zèng)]有測(cè)算過。如果存款大部分集中在富人手里，那么取消利息稅后，誰獲益最大？
然而，3月12日中國(guó)人民銀行發(fā)布的統(tǒng)計(jì)卻顯示，截至2月末，金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額為35.8萬億元，從分部門情況看，居民戶存款增加9112億元，同比多增5838億元。央行認(rèn)為“主要是春節(jié)期間居民工資、獎(jiǎng)金增加較多，農(nóng)民工工資也多集中在春節(jié)前發(fā)放……”這個(gè)統(tǒng)計(jì)恰好印證了“只有不夠富裕的人群才更愿意選擇存錢”的觀點(diǎn)。
