契稅減免

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來(lái)源: 編輯： 2004/06/09 17:19:30　字體：大小

    根據(jù)現(xiàn)行《契稅暫行條例》規(guī)定，契稅減免主要有：

    （1）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。

    （2）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅；免稅范圍只限經(jīng)當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镱I(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)出售的公有住房，并且在國(guó)家規(guī)定住房面積以?xún)?nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（或者成本價(jià)）購(gòu)買(mǎi)的公有住房。

    （3）因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情給予減征或者免征契稅。

    （4）土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用（占用）后，重新承受土地、房屋權(quán)屬，其成交價(jià)格沒(méi)有超出補(bǔ)償費(fèi)的，免征契稅；超出補(bǔ)償費(fèi)的部分，經(jīng)縣級(jí)以上征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可酌情給予減征或者免征契稅。

    （5）駐華使領(lǐng)館購(gòu)買(mǎi)的館舍及職業(yè)領(lǐng)館館長(zhǎng)官邸，免征契稅；對(duì)駐華使領(lǐng)館為工作人員和職業(yè)領(lǐng)館館長(zhǎng)以外的其他代表派遣國(guó)的領(lǐng)事人員承受土地、房屋權(quán)屬，由外交部提供我國(guó)與他國(guó)雙邊協(xié)定或者領(lǐng)事條約中有關(guān)我國(guó)住他國(guó)使領(lǐng)館購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)享受免稅的證明，報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，免征契稅。

    （6）財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅項(xiàng)目。

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