房地產行業(yè)人工費的核算

來源: 編輯： 2007/03/15 16:33:05　　字體：大小

　　工程成本中的人工費，對計件工人的工資，可直接根據“工程任務單”中工資總額匯總計入各項工程的成本，職工福利費可按工資的比例（目前為14％）計入各項工程的成本。

　　“工程任務單”是施工員根據施工作業(yè)計劃于施工前下達給工人班組的具體工作通知，也是用以記錄實際完成工程數(shù)量、計算獎金或計件工資的憑證。通常于施工前由施工員會同定額員根據施工作業(yè)計劃和勞動定額，參照施工圖紙，分別工人班組簽發(fā)。任務單中工程完工后，施工員應根據工程任務單中規(guī)定的各項條件進行檢查，并會同質量檢查員進行驗收，評定質量等級。實際驗收數(shù)量與簽發(fā)的工程數(shù)量有出入時，應查明原因并經領導批準后才能結算。每月簽發(fā)的工程任務單，應于月末全部進行結算。如某些工程尚未全部完工，即將其完工部分按估計數(shù)進行結算，未完工部分可結合下月施工作業(yè)計劃中的工程任務，再簽發(fā)給原來的班組，使當月完成的工程和當月應發(fā)的工資獎金于當月結算。

　　對計時工人的工資和職工福利費，可根據按工程別匯總的工時匯總表中各項工程耗用的作業(yè)工時總數(shù)和各該施工單位的平均工資率計算。所謂施工單位平均工資率，就是以月份內各該施工單位建筑安裝工人作業(yè)工時總和，除建筑安裝工人工資和職工福利費總額所得的商數(shù)，它的計算公式如下：某施工單位平均工資率（元/時）＝月份內施工單位建筑安裝工人工資和職工福利費總額（元）÷月份內該施工單位建筑安裝工人作業(yè)工時總和（時）

　　用施工單位平均工資率乘務項工程耗用的工時，就可算得各該工程在某月份內應分配的人工費：項工程分配的人工資＝該項工程耗用工時×施工單位平均工資率

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