房地產(chǎn)企業(yè)收到預收款繳納增值稅的銷售額是不含稅銷售額嗎
【問題】
房地產(chǎn)企業(yè)收到預收款繳納增值稅的銷售額是不含稅銷售額嗎?
【答案】
國家稅務總局公告2016年第18號:第十一條 應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%
適用一般計稅方法計稅的,按照11%的適用稅率計算
適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算。
所以房地產(chǎn)企業(yè)預收銷售款預繳增值稅的金額是按預收款計算出的不含稅銷售額、