個人營改增前的房屋出租,按簡易辦法繳納增值稅可否開具專票
個人營改增前的房屋出租,按簡易辦法計算繳納增值稅是否可以開具專票?
【答案】
《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票的通知》(稅總函〔2016〕145號)第一條規(guī)定,納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn),申請代開發(fā)票的,由代征稅款的地稅局代開增值稅專用發(fā)票或者增值稅普通發(fā)票。
依據(jù)上述規(guī)定,個人營改增前的房屋出租,按簡易辦法計算繳納增值稅可以開具增值稅專票發(fā)票。