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個人轉(zhuǎn)租土地收入，個人所得稅怎么計算

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2019/04/19 16:04:45　字體：大 小

　　【問題】

　　個人轉(zhuǎn)租土地收入，個人所得稅怎么計算？

　　【答案】

　　國稅函【2009】639號：三、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》（國稅函〔2002〕146號）有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為：

　　（一）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；

　　（二）向出租方支付的租金；

　　（三）由納稅人負擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；

　　（四）稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn).

　　所以個人轉(zhuǎn)租土地的收入，減除以上扣除費用后適用20%的稅率計繳個稅。 

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