自建的房子成本沒有結(jié)算完畢，已投入使用，是否需要交房產(chǎn)稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/10/10 14:37:37　字體：大小

問：公司自己建的房子，施工成本沒有結(jié)算完畢，部分成本沒有取得發(fā)票，已經(jīng)投入作為酒店使用，是否需要交房產(chǎn)稅？

答：參考《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào)）規(guī)定：

“十九、關(guān)于新建的房屋如何征稅？

納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。”

依據(jù)上述規(guī)定，貴司的房產(chǎn)應(yīng)該在建成投入使用的次月開始申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。

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