新用戶掃碼下載出租房屋提前解除租賃合同，支付給承租方的賠償金需要發(fā)票嗎
答：《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第一條第一款規(guī)定，在中華人民共和國境內（以下稱境內）銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)（以下稱應稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。
《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》（國務院令第764號修訂）第十八條規(guī)定，銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
根據(jù)上述規(guī)定，承租方取得出租方提前解除租賃合同的賠償金不屬于增值稅征稅范圍，不需要繳納增值稅，也就不需要開具發(fā)票。
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