吸收合并將房產變更到新的企業(yè)是否交納土地增值稅

來源: 正保會計網校編輯： 2015/10/14 13:40:01　字體：大小

　　【問題】

　　我公司是母公司，想將子公司的房產過到我公司名下，如果采用吸收合并的方式將房產變更到合并后新的企業(yè)是否需要交納土地增值稅？

　　【答案】

　　《關于企業(yè)改制重組有關土地增值稅政策的通知》（財稅[2015]5號）規(guī)定：二、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

　　五、上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產開發(fā)企業(yè)。

　　依據上述規(guī)定，如果貴公司和子公司合并后的公司都不是房地產開發(fā)企業(yè)，采用吸收合并的方式將房產變更到合并后新的企業(yè)暫不征土地增值稅。

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