某房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)人員近日向福建國稅12366納稅服務(wù)熱線咨詢，該公司最近拿下兩個(gè)工程投資建設(shè)項(xiàng)目，一個(gè)是林業(yè)棚戶區(qū)改造工程，另一個(gè)是老城區(qū)城中村改造項(xiàng)目，想了解棚戶區(qū)改造相關(guān)稅收優(yōu)惠政策以及具體的辦理程序。座席員針對納稅人的詢問，作了細(xì)致的解答。

優(yōu)惠政策 《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知》（財(cái)稅〔2013〕65號(hào)）第一條規(guī)定，企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的工礦（含中央下放煤礦）棚戶區(qū)改造、林區(qū)棚戶區(qū)改造、墾區(qū)危房改造并同時(shí)符合一定條件的棚戶區(qū)改造支出，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。

適用對象 根據(jù)財(cái)稅〔2013〕65號(hào)文件的規(guī)定，享受參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出企業(yè)所得稅稅前扣除優(yōu)惠的對象，由原來的國有工礦企業(yè)、國有林區(qū)企業(yè)和國有墾區(qū)企業(yè)，擴(kuò)大到其他按規(guī)定參與政府棚戶區(qū)改造的其他企業(yè)。

前置條件 財(cái)稅〔2013〕65號(hào)文件第二條規(guī)定，企業(yè)參與政府棚戶區(qū)改造的支出必須同時(shí)具備六個(gè)條件：一是棚戶區(qū)位于遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)、交通不便，市政公用、教育醫(yī)療等社會(huì)公共服務(wù)缺乏城鎮(zhèn)依托的獨(dú)立礦區(qū)、林區(qū)或墾區(qū)。二是該獨(dú)立礦區(qū)、林區(qū)或墾區(qū)不具備商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)條件。三是棚戶區(qū)市政排水、給水、供電、供暖、供氣、垃圾處理、綠化、消防等市政服務(wù)或公共配套設(shè)施不齊全。四是棚戶區(qū)房屋集中連片戶數(shù)不低于50戶，其中，實(shí)際在該棚戶區(qū)居住且在本地區(qū)無其他住房的職工（含離退休職工）戶數(shù)占總戶數(shù)的比例不低于75%。五是棚戶區(qū)房屋按照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》評定屬于危險(xiǎn)房屋、嚴(yán)重?fù)p壞房屋的套內(nèi)面積不低于該片棚戶區(qū)建筑面積的25%。六是棚戶區(qū)改造已納入地方政府保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，并由地方政府牽頭按照保障性住房標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施；異地建設(shè)的，原棚戶區(qū)土地由地方政府統(tǒng)一規(guī)劃使用或者按規(guī)定實(shí)行土地復(fù)墾、生態(tài)恢復(fù)。

財(cái)稅〔2013〕65號(hào)文件第三條規(guī)定，在企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其棚戶區(qū)改造支出同時(shí)符合本通知規(guī)定條件的書面說明材料。