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下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（?。?。
【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（?。?。
A.土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C.用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊
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【答案】
C
【解析】
本題考查知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量（綜合）；選項(xiàng)A，土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊；選項(xiàng)B，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)仍然作為存貨核算；選項(xiàng)D，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。
以上為2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》科目練習(xí)題，建議大家看完問題先作答、再查看答案哦！
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