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2012注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí):按份共有與共同共有

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/02/10 09:35:59 字體:

 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目
第八章 物權(quán)法律制度

  知識(shí)點(diǎn)二十二、按份共有與共同共有

  按份共有,又稱分別共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  按份共有人的權(quán)利義務(wù)如下:

  (1)按份共有人按照預(yù)先確定的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。但對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的使用,應(yīng)由全體共有人協(xié)商決定。按份共有人死亡以后,其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承或受遺贈(zèng)人獲得。

  (2)按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額,無需取得其他共有人的同意,但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時(shí),其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

  共同共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民或法人,根據(jù)某種共同關(guān)系而對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。共同共有基于共同關(guān)系產(chǎn)生,以共同關(guān)系的存在為前提。共同關(guān)系可以表現(xiàn)為夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系等。

 ?。?)共同共有中,共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有權(quán)利,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的占有、使用權(quán)。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的收益,不是按比例分配,而是共同享用。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處分,必須征得全體共有人的同意。共同共有關(guān)系終止,才能確定份額,分割共有財(cái)產(chǎn)。

  【相關(guān)考點(diǎn)】合伙人在合伙企業(yè)清算前,不得請(qǐng)求分割合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn);但是,法律另有規(guī)定的除外。

  (2)共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。

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