當(dāng)前河北省房價(jià)是否出現(xiàn)“拐點(diǎn)”？3月3日，全國(guó)人大代表、省建設(shè)廳廳長(zhǎng)朱正舉接受本報(bào)記者采訪時(shí)稱，“樓市中不可確定因素太多，是不是就到了拐點(diǎn)，我還看不太清。”朱正舉代表稱，他將在此次全國(guó)兩會(huì)中提議開(kāi)征物產(chǎn)稅，以促進(jìn)社會(huì)公平。
■建議開(kāi)征物業(yè)稅調(diào)節(jié)社會(huì)公平
朱正舉代表告訴記者，此次赴全國(guó)兩會(huì)，他帶了9個(gè)建議、1個(gè)議案，他將利用代表身份建言獻(xiàn)策，建議國(guó)家進(jìn)一步規(guī)劃、簡(jiǎn)約化我們的住房保障體系，另外，他還提出解決目前住房供求關(guān)系比例失衡的建議。
在住房保障等政策日益完善的情況下，房?jī)r(jià)是否出現(xiàn)了“拐點(diǎn)”？針對(duì)本報(bào)記者的提問(wèn)，朱正舉稱，房?jī)r(jià)上漲是由于人口增加、流動(dòng)人口以及土地資源緊缺等因素造成的，去年國(guó)家出臺(tái)的24號(hào)文件及此前的一系列宏觀調(diào)控政策和制約房?jī)r(jià)的辦法，已經(jīng)讓今年房?jī)r(jià)上升的勢(shì)頭得到了有效控制，“但是，仍有很多不確定因素在里面。是不是就到了拐點(diǎn)，我還看不太清。”
朱正舉透露說(shuō)，他將在此次兩會(huì)中提議開(kāi)征物產(chǎn)稅。現(xiàn)在政府靠行政手段不讓建大戶型，但有錢(qián)人愿意多買(mǎi)房子，有的屬于投資和投機(jī)行為，借鑒國(guó)外的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)比較完善的基本做法，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)狀，應(yīng)該開(kāi)征物產(chǎn)稅，超過(guò)一定標(biāo)準(zhǔn)的房戶要多納稅，這部分稅收用來(lái)解決低收入家庭的困難問(wèn)題。開(kāi)征這個(gè)稅，讓買(mǎi)多套房的人不但多納稅，平時(shí)使用房屋的稅也相應(yīng)提高，此舉也可作為社會(huì)公平的一個(gè)調(diào)節(jié)。
■我省23萬(wàn)多戶低收入居民將得到住房保障
朱正舉代表稱，為解決貧困人群住房問(wèn)題，河北省委、省政府提出了三年行動(dòng)計(jì)劃，希望通過(guò)三年的努力，解決住房困難問(wèn)題，解決的辦法是以廉租住房為主。
朱正舉提出，我省首先將通過(guò)籌集資金來(lái)做資金補(bǔ)貼和實(shí)物補(bǔ)助解決廉租住房問(wèn)題�；I集資金的渠道包括，第一，各市、縣（縣級(jí)市）政府的土地出讓凈收益，用于廉租住房保障的比例不低于10%；第二，住房公積金增值收益扣除計(jì)提住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理費(fèi)等費(fèi)用后的余額，全部用于廉租住房保障；第三，財(cái)政一般預(yù)算資金安排一定資金用于廉租住房保障。同時(shí)，采取新建、購(gòu)買(mǎi)、利用、回購(gòu)等措施，增加廉租住房房源。
“經(jīng)濟(jì)適用房也將是解決住房問(wèn)題的一個(gè)重要渠道�！敝煺e稱，通過(guò)三年的努力，將有9萬(wàn)戶城市低收入家庭得到廉租房保障；而經(jīng)濟(jì)適用房則計(jì)劃三年竣工540萬(wàn)平方米，惠及9萬(wàn)城市低收入戶；再加上舊住宅和棚戶區(qū)改建，據(jù)目前普查的情況，到2010年，我省將有23.8萬(wàn)戶貧困居民解決住房困難問(wèn)題。
朱正舉介紹說(shuō)，近年來(lái)，省委省政府陸續(xù)出臺(tái)為城市最低生活家庭解決住房問(wèn)題的政策，目前已經(jīng)做到應(yīng)保盡保。下一步則把住房保障線提升到了低保家庭，保障的對(duì)象具體條件是，具有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨�、享受最低生活保障或家庭人均可支配收入在�?dāng)?shù)卮_定的家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。
