房產(chǎn)部分自用部分出租,房產(chǎn)原值包括已出租部分面積的原值嗎
【問題】
房產(chǎn)部分自用部分出租,填寫從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中的房產(chǎn)原值是否包括已出租部分面積的原值?
【答案】
《國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并稅費申報有關(guān)事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2021年第9號)附件2《財產(chǎn)和行為稅稅源明細(xì)表》中《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》對于“從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)”規(guī)定如下:
22.房產(chǎn)原值(必填):填寫房產(chǎn)的全部房產(chǎn)原值。應(yīng)包括:分?jǐn)偟膽?yīng)計入房產(chǎn)原值的地價,與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備設(shè)施的原值,房產(chǎn)中已出租部分的原值,以及房產(chǎn)中減免稅部分的原值。23.出租房產(chǎn)原值:有出租情況的必填。
因此,從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中的房產(chǎn)原值包括已出租部分面積的原值。
實務(wù)指南
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