房產(chǎn)部分自用部分出租，房產(chǎn)原值包括已出租部分面積的原值嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/07/07 09:55:59　字體：大小

　　【問題】

　　房產(chǎn)部分自用部分出租，填寫從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中的房產(chǎn)原值是否包括已出租部分面積的原值？

【答案】

《國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并稅費申報有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2021年第9號）附件2《財產(chǎn)和行為稅稅源明細(xì)表》中《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》對于“從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)”規(guī)定如下：

22.房產(chǎn)原值（必填）：填寫房產(chǎn)的全部房產(chǎn)原值。應(yīng)包括：分?jǐn)偟膽?yīng)計入房產(chǎn)原值的地價，與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備設(shè)施的原值，房產(chǎn)中已出租部分的原值，以及房產(chǎn)中減免稅部分的原值。23.出租房產(chǎn)原值：有出租情況的必填。

因此，從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中的房產(chǎn)原值包括已出租部分面積的原值。

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