房開企業(yè)零地價受讓國有土地使用權(quán)是否繳納契稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2016/10/27 10:21:57　字體：大小

　　【問題】

　　房開企業(yè)零地價受讓國有土地使用權(quán)是否繳納契稅？

　　【答案】

　　依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)》國稅函〔2005〕436號文件規(guī)定：對承受國有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金，而減免契稅。

　　因此，房地產(chǎn)企業(yè)零地價受讓國有土地使用權(quán)的，也應(yīng)該繳納契稅。

　　需要注意的是，部分省份對于房開企業(yè)享受減免的市政建設(shè)配套費(fèi)的契稅征收比照減免土地出讓金執(zhí)行。即對于房開企業(yè)承受國有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的市政建設(shè)配套費(fèi)要計征契稅，不因減免市政配套設(shè)施費(fèi)而減免契稅。

　　本信息為收費(fèi)會員專享內(nèi)容，此條免費(fèi)。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內(nèi)容，請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費(fèi)會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導(dǎo)基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內(nèi)訓(xùn)直通車　　　　6.財稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機(jī)報實(shí)務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會員內(nèi)容，請查看>>